Capannone industriale in vendita a Affile (RM)
- Prezzo: Tr. riservata
- Rif.: 1295b
- Contratto: vendita
- Stato: ottimo
- Superficie: 240000 mq
- Classe energ.: G
- EP gl,nren: 160.00 KWh/mq anno
- EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
Complesso industriale direttamente su raccordo autostradale Roma –Napoli
Trattasi di un importante complesso industriale di notevoli dimensioni con n° 4 ingressi
sui 4 lati cardinali Nord, Sud, Est, Ovest, operativo fino all’anno 2010/2011 con la seguente
consistenza dell’asset:
Area fondiaria 240.000 m²;
Aree coperte in buono stato, 90.000 m² così articolate:
Area 1 m² 15.600 produttivo;
Area 2 m² 15.600 produttivo/commerciale;
MPF magazzino, stoccaggio e piattaforme di carico m² 20.400;
Area 3 produttiva m² 15.600;
Area 4 commerciale m² 17.500;
Aree miste (uffici, sala mensa, ricreativo e quant’altro) m² 5.300;
Area edificabile ulteriore disponibile m² 30.000 circa.
Tutte le strutture sono state edificate nell’anno 1981. L’altezza utile sotto trave varia dai 7 ai 12
m.. La struttura portante è realizzata con travi in cemento armato prefabbricato. La copertura è
realizzata con lastre prefabbricate in cemento armato con soprapposte lastre curve in
fibrocemento e plexiglass per le aree dei lucernari.
L’area è ideale per importanti attività di logistica, di stoccaggio di materiale prodotto e finito di
qualsiasi tipologia. Tutto il fronte sud è dotato di un’ampia ribalta con pensilina in metallo
dotata di piattaforme meccaniche, le quali consentono di svolgere attività di carico e scarico
delle merci, e le bocche di carico sono chiudibili tramite serrande motorizzate.
Il complesso è dotato di uffici attrezzati per ogni genere di attività.
I due ampi ingressi carrai permettono l’accesso al complesso e sono entrambi dotati di guardiola
e di pesa a ponte da 80 tonnellate.
L’asset è dotato di un ampio parcheggio per centinaia di autovetture, completamente recintato
Trattativa riservata
Classe energetica: G - Rif. 1295b